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在全國樓市漸趨降溫之際，初冬的南京卻逆勢火爆。上周，逾1.46萬名購房人頂著寒風，拿著一張張幾百萬元的銀行本票或存單，爭搶南京市河西區域10個樓盤的3177套限價房。
經測算，此次購房驗資總額逾378億元。其中有一名購房者，竟然在5個樓盤登記瞭7個號，存入多傢銀行以備查驗的資金至少在1260萬元。
據瞭解，南京樓市的此次火爆，主要是由於限價，導致新房和二手房之間存在1萬元左右的價差，從而吸引瞭眾多的購房者。
不惜斥資上千萬登記搖號
南京河西區域樓盤眾多，由於政府嚴厲調控，一年沒有開盤，市場關註度極高。為確保此次開盤平穩，開發商擬定瞭嚴格的銷售方案，除限價外，購房登記的門檻被抬到有史以來最高。
方案顯示，購房人報名登記搖號時，不僅要提供市房管部門開具的購房證明，還需提供個人名下的本票或定活兩便存單，以備驗資。統一搖號的10個樓盤中，驗資金額最少的180萬元，最高的430萬元。
這並沒有擋住蜂擁而至的購房人。按照方案，10個樓盤登記時間統一為11月15日上午8點至11月16日上午8點。但是，一些購房者11月14日深夜就趕來排隊。
南京市公證處11月17日公佈的數據顯示，24小時內10個樓盤共接受瞭1.478萬人登記搖號。記者據此測算，此次購房驗資總額高達378億多元。
粗略梳理登記搖號名單，記者發現一個人同時登記多個號的現象不少。更令人吃驚的是，有人在5個樓盤共登記瞭7個號。按照登記規則，其存入銀行以備驗資的資金至少在1260萬元，最多要達1760萬元。
對於這一現象，管理部門認為並不違規：一位市民如果其傢庭名下無房產，是具有2個購房資格的；一個購房證明在多個樓盤登記搖號也是可以的，隻要其資金足夠。但登記後如果從銀行將資金抽走，會立即取消其搖號資格。
根據網上公示的名單，此次共有100多名購房人因資金抽走、證明造假等問題被取消瞭台中月子中心價格搖號資格，其中一個樓盤600多人報名，審核後有60多人被取消搖號資格。
最低中簽率隻有8%
記者註意到，10傢樓盤中和周邊二手房價差越大的，報名台中五星級月子中心搖號購房的人就越多，相應的中簽率也非常低。
登記搖號人數最多的佳兆業城市廣場，349套新房共吸引瞭4290人，中簽率為8%。目前該樓盤周邊的二手房價格普遍在每平方米4.5萬元至5萬元，而其此次開盤均價為每平方米3.5萬元，價差在1萬多元。同時，該樓盤周邊還擁有南京外國語學校河西分校等名校。
與佳兆業城市廣場一條馬路之隔的五礦崇文金城，也遭到購房者的追捧，399套房子，2500人報名登記，中簽率16%。“這兩個樓盤一、二手房價格倒掛太多，不遭瘋搶才怪！”許多購房者說。
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